Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды

Утверждаю: Директор ООО «Жилком»

___________________Даниленко М.С.

«___»_______________2016г.

Систематизация работ и услуг, оказываемых управляющей компанией

ООО «Жилком»

АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЕ Сервис

Водопровод, сточная канава, горячее водоснабжение, центрально отопление:

Отключение стояка при аварии;

Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и системах (прогонка стояка);

Отключение радиаторов при их течи;

Ликвидация течи методом уплотнений соединений труб, арматуры и нагревательных Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды устройств;

Слив воды и заполнение водой системы при запуске отопления;

Обследование течи в квартире, подвале, подъезде, на чердаке, кровле;

Электроснабжение:

Перезарядка автоматов;

Протяжка контактов;

Подключение электрического оборудования после аварийного отключения;

Отключение электроснабжения дома (квартиры) для устранения аварийной ситуации (пожар, куцее замыкание, затопление)

Смена вышедших из строя ламп подъездного освещения Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды;

Смена ламп козырькового освещения вышедших из строя;

Прочее:

Обследование кровли, чердака на предмет протечек.

Круглосуточное диспетчерское сервис, прием заявок от населения.

САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ Местности

Чистка урн от мусора;

Уборка придомовой местности от мусора;

Уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд;

Уборка от снега и наледи Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды отмостки дома;

Уборка снега с тротуаров;

Посыпка тротуаров противогололедными материалами;

Подметание площадки перед входом в подъезд;

Подметание местности с жестким покрытием в деньки без осадков и в деньки с осадками до 2 см;

Подметание и чистка от мусора и растений отмостки дома;

Уборка газонов, контейнерных площадок;

Погрузка ТБО с контейнерных Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды площадок и с мусорокамер;

Санитарная уборка лестничных клеток;

Дератизация и дезинфекция;

Вывоз мусора:

Делается спец организацией в согласовании с действующими правилами и нормативными актами

СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ Внутреннего ОБОРУДОВАНИЯ

Центральное отопление, ХВС, ГВС, сточная канава:

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Частичная подмена термоизоляции трубопроводов; (Текущий ремонт)

Подмена запорной арматуры (краны, задвижки); (Текущий ремонт)

Подмена отдельных Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды участков трубопровода: (Текущий ремонт)

Подмена отводов, переходов, тройников, заглушек, ревизий; (Текущий ремонт)

СОДЕРЖАНИЕ Внутреннего ОБОРУДОВАНИЯ

Планово-предупредительные работы;

Сервис термических пт;

Ликвидация засора канализации снутри строения;

Консервация и расконсервация систем отопления;

Ревизия кранов, вентилей задвижек в техническом подполье;

Подмена прокладок, набивка сальников на вентилях;

Ликвидация засора канализационных Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды труб «лежака» до первого колодца;

Промывка системы отопления и жаркого водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим методом;

Электромонтажные работы:

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Подмена участков электронной сети;

Подмена осветительных приборов;

Плановая подмена автоматов

СОДЕРЖАНИЕ Внутреннего ОБОРУДОВАНИЯ

Обследование электрического оборудования уличного освещения, в подъезде, в подвале, квартире;

Застыл напряжения в электросети;

Закрытие электрощитков;

Проверка заземления элекрокабеля и оборудования;

Планово-предупредительные Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды работы;

Прочее оборудование:

Открытие, закрытие продухов подвалов;

Уборка мусора и грязищи с кровли;

Уборка снега и наледи с кровли;

Закрытие люков и входов на чердак и кровлю;

Прочистка решеток водоприемных воронок и водостока;

Прочистка каналов вентиляции;

Чистка ливневой канализации;

Чистка засоров мусоропровода;

Чистка подъездных козырьков, подвалов и приямков Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды от мусора;

Газоснабжение:

Делается спец организацией в согласовании с действующими правилами и нормативными актами, рассматривающими вопросы эксплуатации внутренних газовых сетей и оборудования.

Лифт:

Делается спец организацией в согласовании с действующими правилами и нормативными актами, рассматривающими вопросы эксплуатации оборудования, а так же его непременное страхование.

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ КОНСТРУКТИВНЫХ Частей И БЛАГОУСТРОЙСТВО

(все Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды работы подлежат осмечиванию)

Фундаменты:

Ремонт вентиляционных продухов;

Частичный ремонт отмостки;

Ремонт приямков, входов в подвалы;

Кровля:

Частичный ремонт кровли в местах протечек кровельными материалами;

Укрепление оголовков труб вентиляции и железных покрытий парапетов;

Укрепление решеток водоприемных воронок и водостока;

Стенки, фасады

Герметизация межпанельных швов;

Цементирование образовавшихся трещинок на Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды фасаде;

Перекрытия:

Заделка швов в соединениях железобетонных перекрытий;

Оконные и дверные наполнения в местах общего использования:

Ремонт либо подмена стекла в окнах подъезда;

Ремонт либо подмена оконных и дверных блоков в подъездах;

Установка дверных пружин в подъездах;

Установка замков на дверцах чердаков и подвалов;

Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды

Заделка выбоин Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды, трещинок ступеней лестниц и площадок;

Частичная подмена и укрепление железных перил и древесных поручней;

Ремонт балконных козырьков кровельными материалами в местах примыкания;

Ремонт подъездных козырьков кровельными материалами;


leto-prishlo-v-omutinskij-rajon-rossijskaya-blagotvoritelnost-v-zerkale-smi.html
leto-v-razgare-gazeta-rossijskaya-gazeta-internet-versiya-26072012-rossijskie-smi-o-mchs-monitoring-za-26-iyulya-2012-g.html
letopis-estestvennonauchnih-otkritij-estestvoznaniya.html